广𺪰�日电 (记者 许青青)随着春节后返工潮的到来以及春季招聘活动的开展，来穗务工人员陆续增多，带动广州住宅租赁市场活跃度显著提升，迎来传统的住宅租赁旺季。据广州市房地产中介协�日发布的相关报告，3月广州住宅租赁成交量环比大幅增�.79%。

　　户型成交占比方面，60平方米以下的面积区间占比增񝛷.71个百分点；90-120平方米的面积区间占比基本持平；60-90平方米、120-144平方米�平方米及以上的面积区间占比均有下降。

　　租金方面，全市住宅平均租金�.56元/平方米/月，环比下񝼂.30%；其中中心区域监测点住宅租金环比下񝼂.41%。近郊区域租金支撑力量较强，环比上񄢐.24%，远郊区域环比下񝼂.50%。

　　报告分析称，春节假期后，住宅租赁市场的客群多为租金支付能力偏弱的新青年，这部分群体租房时更倾向于选择高性价比房源。近郊区域的楼盘因交通相对便捷、配套设施不断完善且租金相对适中，成为不少租客的租房首选区域，驱𳪓月租金回升。

　　全市住宅租金区间占比方面，中低租金区间的高性价比房源成交占比上升，1500元以下�-2500元的租金区间占比分别增񝛸.13个𴵺.83个百分点；2500-3500元�元及以上的租金区间占比均有下降。

　　报告监测范围为广州�个行政区国有土地上的电梯楼及楼梯楼住宅(不涵盖城中村、小产权房等)，�个板�个动态监测点。(完)

【编辑:王琴】